Продаж действующего бара с арендатором на проспекте Шевченко

Продаётся действующий бар с арендатором в центре Киева. Помещение в подвале с отдельным входом в царском доме на проспекте Шевченко 13/21. Площадь 130 м2, три зала, высота потолков 2,8 м. Авторский ремонт, все коммуникации, невысокие коммунальные платежи.

Преимущества объекта:

• Действующий бизнес с арендатором
• Центр города, проспект Шевченко
• Отдельное помещение с отдельным входом
• Три зала
• Высота потолков 2,8 м
• Авторский ремонт
• Все коммуникации
• Невысокие коммунальные платежи

Расположение:

Помещение расположено в центре Киева, на проспекте Шевченко 13/21. Это историческое здание, которое является памятником архитектуры. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, транспортная развязка. До метро Майдан Независимости 5 минут пешком.

Цена: 200 000 евро

Контакты:

Для получения дополнительной информации и просмотра объекта обращайтесь по телефону: +380 097 050 52 54.

Для открытия бара в Киеве необходимо выполнить следующие шаги:

1. Выбрать помещение. Подбор помещения для бара является одним из важнейших этапов. Помещение должно быть расположено в хорошем месте, иметь достаточную площадь и соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарного законодательства.
2. Получить разрешительные документы. Для открытия бара необходимо получить следующие разрешительные документы:
   • Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество;
   • Разрешение на проведение капитального ремонта (если планируется ремонт помещения);
   • Санитарно-эпидемиологическое заключение;
   • Разрешение на продажу алкогольных напитков (для баров, которые планируют продавать алкоголь).
3. Зарегистрировать бизнес. Для открытия бара необходимо зарегистрировать бизнес. Для этого можно выбрать форму собственности ФОП или ООО.
4. Приобрести оборудование и мебель. Для работы бара необходимо приобрести оборудование и мебель. К оборудованию бара относятся барные стойки, холодильники, морозильники, миксеры, посуда, техника для приготовления еды и напитков.
5. Набрать персонал. Для работы бара необходимо набрать персонал. К персоналу бара относятся бармены, официанты, повара и администраторы.
6. Разработать меню и цены. Для успешного ведения бизнеса необходимо разработать меню и цены, которые будут соответствовать целевой аудитории.
7. Провести рекламную кампанию. Для привлечения посетителей необходимо провести рекламную кампанию. Рекламную кампанию можно провести в социальных сетях, через печатные издания или через наружную рекламу.

Вот некоторые дополнительные советы по открытию бара:

• Изучите рынок и определите целевую аудиторию.
• Создайте уникальный концепт бара, который будет отличать его от конкурентов.
• Сконцентрируйтесь на качестве обслуживания.
• Создайте позитивную атмосферу в баре.

Стоимость открытия бара в Киеве зависит от многих факторов, таких как размер помещения, стоимость оборудования и мебели, а также расходы на рекламу. В среднем, стоимость открытия бара в Киеве составляет от 1 до 5 миллионов гривен.

Покупка готового ресторанного бизнеса — это отличный способ начать свой собственный бизнес в сфере общественного питания. Это может быть более быстрым и менее рискованным вариантом, чем открытие нового ресторана с нуля.

Вот некоторые преимущества покупки готового ресторанного бизнеса:

• Вы можете начать зарабатывать деньги сразу же. Новый ресторан может занять несколько месяцев или даже лет, чтобы выйти на операционную прибыль. Готовый ресторан уже имеет установленную клиентскую базу и поток доходов.
• Вы можете избежать многих ошибок, которые совершают начинающие предприниматели.Владелец готового ресторана уже прошел через этот процесс и может поделиться своим опытом с вами.
• Вы можете получить доступ к уже существующей инфраструктуре. Готовый ресторан уже имеет помещение, оборудование, персонал и поставщиков. Вам не нужно будет начинать с нуля.

Однако покупка готового ресторанного бизнеса также имеет свои недостатки:

• Вы можете заплатить слишком много. Цены на готовые ресторанные бизнесы могут быть высокими. Важно провести исследование и убедиться, что вы получаете хорошую сделку.
• Вы можете унаследовать проблемы. Готовый ресторан может иметь проблемы, о которых вы не знаете. Это может включать в себя задолженность, судебные процессы или проблемы с персоналом.

Если вы рассматриваете возможность покупки готового ресторанного бизнеса, вот несколько советов:

• Проведите исследование. Изучите рынок и определите тип ресторана, который вы хотите купить. Соберите как можно больше информации о потенциальных объектах.
• Проверьте документы. Перед покупкой ресторана внимательно проверьте все документы, включая договор купли-продажи, финансовые отчеты и договоры аренды.
• Поговорите с владельцем. Поговорите с владельцем ресторана и узнайте как можно больше о бизнесе.
• Найдите хорошего адвоката. Адвокат может помочь вам в процессе покупки и защитить ваши интересы.

Вот некоторые вопросы, которые вы должны задать себе, прежде чем покупать готовый ресторанный бизнес:

• Каков размер рынка для этого типа ресторана?
• Каков уровень конкуренции?
• Каков доход ресторана?
• Каковы расходы ресторана?
• В каком состоянии находится помещение и оборудование?
• Каков состав персонала?
• Каковы планы развития ресторана?

Ответы на эти вопросы помогут вам принять обоснованное решение о покупке готового ресторанного бизнеса.