Предлагается к продаже действующий бизнес

Аренда или продажа действующего отдельностоящего ресторана в районе парка и большого количества жилых домов. Была изучена локация и собрана информация о конкуренции, что и вдохновила нас на создание такого предложения. Помещение в очень хорошем техническом состоянии, требующее минимальных финансовых вложений. Основные затраты на ребрендинг и декор. Объект выделяется своими летними площадками с фронтальной и задней части здания. Объект разделен на два основных зала, ресторан и лаундж зона, кальянная. Много подсобных помещений для хранения запасов товара или использования их как офисы, места отдыха персонала.

Есть возможность, арендовать одну часть помещения или всего объекта с мебелью, посудой и оборудованием.

Важный момент. Это действующий ресторан с ремонтом, хорошим интерьером, мебелью, посудой и оборудованием. Может быть арендован полностью в оригинальном состоянии без каких-либо вложений. Формат узбекской кухни, предложен, как вариант ребрендинга. В данный момент восточноевропейская кухня пользуется особым спросом. Предоставим больше информации или создадим проект под ваши ожидания.

Площадь: 500 м2

Коммунальные в среднем 30.000 — 35.000 гривен.

Аренда и управление предприятием: 12500$/месяц

Продажа/ребрендинг/запуск проекта/1 год менеджмент: 625 000$

Видео обзором и актуальную цену, можно запросить у наших менеджеров.

Владелец ресторана будет обсуждать актуальную цену с потенциальным ресторатором при встрече и во время осмотра объекта.

Предложить свою ставку, отправьте предложение нам на почту.

Email: estate@proriat.com

Управление коммерческой недвижимостью

Рестораны узбекской и грузинской кухни занимают почетное место среди самых популярных завидений общественного питания. Украинцы не привыкли оплачивать традиционные блюда в ресторане. А вот восточноевропейские лакомства уже стали нормой для каждого. Манты, самса, кабоб, плов, лагман, список можно продолжать, но главное это уют и традиции гостеприимства, которые делают не равнодушными к таким ресторанам. Можно видеть, как восточные концепции ресторанов завоевывают рынок. Пример: Чайхана, Puri Chveni, Eshak, Шоти и другие.

Proriat Hospitality Partners & Proriat HoReCa Real Estate — найдет выгодное месторасположение или создаст решение по увеличению рентабельности вашего объекта. Разработает концепцию, сформирует команду и обеспечит достижение корпоративных целей. Развивайте свой проект с нами!

Агентства недвижимости и управляющие компании

В чем может быть преимущество управляющей компании? Конечно же это эффективный менеджмент предприятия и получения запланированной прибыли. Стабильное развитие проекта и открытие новых локаций в городах Украины и заграницей, как это делает сеть ресторанов узбекской кухни Урюк, ее владелец Антон Винер. Многие даже не догадываются, что такие гигантские сети, как Hilton, Marriott, MacDonald’s есть успешный пример управляющих компаний. В Украине можно назвать одну компанию, которая может взять ваш проект под внешнее управление, но скорее всего вам придётся изменить название на Mafia. Стоит назвать такие управляющие группы, как Bulldozer, Novikov, рестораны которых успешно работают и в Украине, Дубай, Лондоне, Саудовской Аравии , и Гонконге.

К сожалению, понятие менеджмент в Украине появился не так давно, а термин применяется только у крупных холдинговых компаний и корпораций. Многие не понимают и зачастую путают функции менеджмента, как управления предприятием и человеческими ресурсами с операционной деятельностью, и решениеми микрозадач.

Как происходит сотрудничество с управляющей компанией?

Как происходит сотрудничество с управляющей компанией?

Среднее распределение прибыли может делиться в частях 70/30, как это предложено в Lev City Hotel, новый инвестиционный отельный проект во Львове. У крупных сетевых отелей обсуждается процент от общего оборота (от анг. gross profit). В Украине роялти франшизы составляет 5% только за использование ТМ. В ProriatHospitality Partners называют взаимовыгодную процентную ставку в размере 10% за управление предприятия общественного питания.

Постоянно проверяете площадки по аренде коммерческой недвижимости, чтобы быть первым, кто заберёт выгодную локацию?

С нами вы сможете, больше сосредоточиться на разработке своего уникального продукта, в то время, как мы подбираем для Вас лучшие предложения. Вы наверняка слышали о том, когда хорошие объекты, даже не выставляют в открытый доступ, потому-что их арендует местный ресторатор. Пришлите нам свои требование и получайте все актуальные предложения удобным для вас способом.

Иногда мы выгораем, а найти идею для нового проекта уже не получается. Да, можно купить мастер франшизу, международного бренда за несколько десятков тысяч долларов. В вашем портфолио появиться красивое название и гордость за владение таким заведением. Но если с аналогичным бюджетом вы обратитесь в креативную или в управляющую компанию, то у вас будет преимущество не только минимизировать такой бюджет, а создать и развивать свой бренд на внешних рынках. На данный момент ни одна украинская франшиза не представлена на международном рынке.

Работайте с нами!

Наша команда: специалисты и профессионалы, которые объединяются для выполнения сложных задач и привносят свой вклад в развитие вашего бренда. От первичного планирования и изучения рынка до разработки концепции и детального плана действий. От подбора помещения и обмеров до создания дизайн-проекта и ремонтных работ. От создания меню кухни и бара до встречи первых гостей. От ежедневного управления до вывода предприятия в точку безубыточности со стабильной 20% рентабельностью и успешным развитием на новых локациях.  

Связаться: директ, viber,telegram.

Тел: +38 097 050 52 54 (для всех мессенджеров)

Создаем, Оптимизируем! Управляем!