Знайти приміщення під кав’ярню

Шукаєте гідне приміщення, окрема будівля в центральній частині міста з активним щоденним трафіком автомобілів і туристів? Пропонуємо цікавий об’єкт й варіант проєкту по вулиці Сумська, м. Харків, який по праву вважається другою столицею України.

Технічні характеристики й ціна оренди надається за запитом. 

Інвестиції: орієнтовно 850$/м2

Розробка концепції, контроль реалізації проєкту і комплексний менеджмент підприємства за відсоток або фіксовану ставку: обговорюється.

Proriat Hospitality Partners – ваш партнер в ресторанно-готельної індустрії. Забезпечить виконання завдань, пошук й генерацію ідей з ефективним щоденним менеджментом ваших проєктів. Наша команда це єдиний центр де вам забезпечать контроль вашого активу та вирішать все питання.

Створення концепції ресторану

Ви напевно відвідували Львів і були захоплені шахтою, в якій копають каву й будинком, де створюють шоколад. Вивчивши, стародавні літописи Ми виявили цікавий факт, кавовій історії в Харкові. Знайшли імена, хто володів шахтами, в яких добували кавові зерна й людину, хто привіз рецепт шоколаду. Також було вказано місце, де вони зустрічалися за чашкою кавового напою, щоб покуштувати шоколад по новому рецепту, поділитися історією своєї останньої подорожі й обговорити майбутні плани. Здогадуєтеся в якому солодкому будинку вони зустрічалися?

Sweet Home – Харьківська Майстерня Шоколаду це легенда і мистецтво розповісти історію через каву і десерт з теплою гостинністю. Місце, в якому час може зупинятися, а денні турботи забуватися для народження нових ідей й рішень.

Концепція представлена, як один з прикладів. Більш актуальний формат буде обговорюватися й остаточно розроблений під час обговорення умов відкриття закладу.

Чому Львівський шоколад зміг завоювати серця українців?

Чому Львівський шоколад зміг завоювати серця українців? Легкий й душевна атмосфера без пафосу та складнощів. Смачно, солодко, приємно. Можна зібрати кращі елементи такого підходу, щоб створити кращу пропозицію в Харкові зі своєю історією й легендою? На це питання зможе відповісти наша команда в Proriat Hospitality Partners або запропонує інші об’єкти, в яких можна буде реалізувати інші ідеї.

Дуже часто не складно знайти гарне приміщення, складніше домовиться про оренду на вигідних умовах, щоб орендарю було комфортно працювати, а орендодавець стабільно міг отримувати компенсацію за надання своєї нерухомості.

Наші переваги

По-перше, це повний контроль над своїм активом. Дуже часто можна зустріти не порядних орендарів, які можуть істотно зіпсувати технічний стан приміщення. Тому, коли настає час робити плановий ремонт, щоб знову здати об’єкт в оренду, витрати на ремонт можуть значно зменшити отриманий прибуток від попередніх орендарів. По-друге, збільшення рентабельності з 7% -10% до 17% -25% річних у випадку ефективного управління підприємством. Можна, також вигідно продати заклад, як готовий бізнес.

Коли потрібно звертатися в агентство або керуючу компанію за допомогою в менеджменті своїх об’єктів? Варто відзначити, що персонал – це не маленька стаття витрат, яка досягає 25% від загального обороту в закладі. Якщо у вас вже не один проєкт або ви плануєте відкривати ресторан в іншому місті, допомога професійної команди вам може значно допомогти, а головне мінімізувати можливі ризики.

Франчайзинг

Бізнес по франшизі – дуже популярний формат співпраці в Україні. Правда багато помиляються, думаючи, що, купивши чужу ідею, вона буде сама собою приносити прибуток. Ресторанна індустрія зсередини виглядає зовсім інакше, ніжили ви її уявляєте, коли приходите в красивий ресторан, де вас обслуговують. Інвестуючи 25000 $ – 50000 $ в чийсь бренд, потрібно детально розібратися в пропонованому пропозиції.

Часті проблеми, з якими стикається власник ресторану. Відсутність кваліфікованого персоналу й недостатній обсяг продажів в ресторані. Перше звичайно ж впливає на якість сервісу та якість продукту, а друге, як результат першого.

Наша команда понад 10 років працює в готельно-ресторанної індустрії. Знайдемо приміщення й ідею для відкриття закладу. Забезпечимо управління та контроль в досягнення фінансових очікувань, одночасно вивчаючи нові локації для розширення мережі закладів.

Как мы работаем?

Proriat Hospitality Partners – створює і ефективно управляє готельно-ресторанними проектами. Від первинного планування і вивчення ринку до розробки концепції та детального плану дій. Від підбору приміщення та обмірів до створення дизайн-проєкту і ремонтних робіт. Від створення меню кухні та бару до зустрічі перших гостей. Від щоденного управління до виведення підприємства в точку беззбитковості зі стабільною 20% рентабельністю й успішним розвитком на нових локаціях.

Детальна інформація: ціна оренди, технічні характеристики приміщення, концепція, терміни реалізації проєкту, запис на консультацію, надсилайте свої питання нам в Директ, Telegram, Viber.

Тел: +38 097 050 5254 (для месенджерів)
Email: estate@proriat.com
Створюємо! Оптимізуємо! Управляємо!