Придбай діючий бар з орендарем на проспекті Шевченка

Продається діючий бар з орендарем у центрі Києва. Підвальне приміщення з окремим входом у царському будинку на проспекті Шевченка 13/21. Площа 130 м2, три зали, висота стелі 2,8 м. Авторський ремонт, всі комунікації, невисокі комунальні платежі.

Переваги об’єкта:

• Діючий бізнес з орендарем
• Центр міста, проспект Шевченка
• Відокремлене приміщення з окремим входом
• Три зали
• Висота стелі 2,8 м
• Авторський ремонт
• Всі комунікації
• Невисокі комунальні платежі

Розташування:

Підвальне приміщення розташоване у центрі Києва, на проспекті Шевченка 13/21. Це історична будівля, яка є пам’яткою архітектури. Поблизу є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, транспортна розв’язка. До метро Майдан Незалежності 5 хвилин пішки.

Ціна: 200 000 у.е.

Контакти:

Для отримання додаткової інформації та перегляду об’єкта звертайтесь за телефоном: +380 097 050 52 54.

Для відкриття бару в Києві необхідно виконати наступні кроки:

1. Вибрати приміщення. Підбір приміщення для бару є одним з найважливіших етапів. Приміщення має бути розташоване в хорошому місці, мати достатню площу та відповідати вимогам пожежної безпеки та санітарного законодавства.
2. Отримати дозвільні документи. Для відкриття бару необхідно отримати наступні дозвільні документи:
   • Виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
   • Дозвіл на проведення капітального ремонту (якщо планується ремонт приміщення);
   • Санітарно-епідеміологічний висновок;
   • Дозвіл на продаж алкогольних напоїв (для барів, які планують продавати алкоголь).
3. Зареєструвати бізнес. Для відкриття бару необхідно зареєструвати бізнес. Для цього можна обрати форму власності ФОП або ТОВ.
4. Придбати обладнання та меблі. Для роботи бару необхідно придбати обладнання та меблі. До обладнання бару відносяться барні стійки, холодильники, морозильники, міксери, посуд, техніка для приготування їжі та напоїв.
5. Набрати персонал. Для роботи бару необхідно набрати персонал. До персоналу бару відносяться бармени, офіціанти, кухарі та адміністратори.
6. Розробити меню та ціни. Для успішної роботи бару необхідно розробити меню та ціни, які відповідатимуть цільовій аудиторії.
7. Провести рекламну кампанію. Для залучення відвідувачів необхідно провести рекламну кампанію. Рекламну кампанію можна провести в соціальних мережах, через друковані видання або через зовнішню рекламу.

Ось деякі додаткові поради щодо відкриття бару:

• Дослідіть ринок і визначте цільову аудиторію.
• Створіть унікальний концепт бару, який відрізнятиме його від конкурентів.
• Зосередьтеся на якості обслуговування.
• Створіть позитивний настрій у барі.

Вартість відкриття бару в Києві залежить від багатьох факторів, таких як розмір приміщення, вартість обладнання та меблів, а також витрати на рекламу. В середньому, вартість відкриття бару в Києві становить від 1 до 5 мільйонів гривень.

Купівля готового ресторанного бізнесу

Купівля готового ресторанного бізнесу – це чудовий спосіб розпочати свій власний бізнес у сфері громадського харчування. Це може бути більш швидким і менш ризикованим варіантом, ніж відкриття нового ресторану з нуля.

Ось деякі переваги покупки готового ресторанного бізнесу:

• Ви можете почати заробляти гроші одразу. Новий ресторан може зайняти кілька місяців або навіть років, щоб вийти на операційну прибутковість. Готовий ресторан вже має усталену клієнтську базу та потік доходів.
• Ви можете уникнути багатьох помилок, які роблять початківці підприємці. Власник готового ресторану вже пройшов через цей процес і може поділитися своїм досвідом з вами.
• Ви можете отримати доступ до вже існуючої інфраструктури. Готовий ресторан вже має приміщення, обладнання, персонал та постачальників. Вам не потрібно буде починати з нуля.

Однак покупка готового ресторанного бізнесу також має свої недоліки:

• Ви можете заплатити занадто багато. Ціни на готові ресторанні бізнеси можуть бути високими. Важливо провести дослідження та переконатися, що ви отримуєте хорошу угоду.
• Ви можете успадкувати проблеми. Готовий ресторан може мати проблеми, про які ви не знаєте. Це може включати заборгованість, судові процеси або проблеми з персоналом.

Якщо ви розглядаєте можливість покупки готового ресторанного бізнесу, ось кілька порад:

• Проведіть дослідження. Дослідіть ринок і визначте тип ресторану, який ви хочете купити. Зберіть якомога більше інформації про потенційні об’єкти.
• Перевірте документи. Перед покупкою ресторану уважно перевірте всі документи, включаючи договір купівлі-продажу, фінансові звіти та договори оренди.
• Поговоріть з власником. Поговоріть з власником ресторану та дізнайтеся якомога більше про бізнес.
• Знайдіть хорошого адвоката. Адвокат може допомогти вам у процесі покупки та захистити ваші інтереси.

Ось деякі питання, які ви повинні задати собі, перш ніж купувати готовий ресторанний бізнес:

• Який розмір ринку для цього типу ресторану?
• Який рівень конкуренції?
• Який дохід ресторану?
• Які витрати ресторану?
• У якому стані знаходиться приміщення та обладнання?
• Який склад персоналу?
• Які плани розвитку ресторану?

Відповіді на ці питання допоможуть вам прийняти обґрунтоване рішення про покупку готового ресторанного бізнесу.