Пропонується до продажу діючий бізнес

Оренда або продаж чинного окремо стоячого ресторану в районі парку й великої кількості житлових будинків. Була вивчена локація й зібрана інформація про конкуренцію, що надихнула нас на створення такої пропозиції. Приміщення в дуже хорошому технічному стані, що вимагає мінімальних фінансових вкладень. Основні витрати можуть бути на ребрендинг й декор. Об’єкт виділяється своїми літніми майданчиками з фронтальним та задньої частини будівлі. Об’єкт розділений на два основних залу, ресторан й лаундж зона, кальянна. Багато підсобних приміщень для зберігання запасів товару або використання їх як офісів, місця відпочинку персоналу.

Є можливість, орендувати одну частину приміщення або всього об’єкта з меблями, посудом і обладнанням.

Продаж і оренда комерційного приміщення

Важливий момент. Це діючий ресторан з ремонтом, хорошим інтер’єром, меблями, посудом й обладнанням. Може бути орендований повністю в оригінальному стані без будь-яких вкладень. Формат узбецької кухні, запропонований, як варіант ребрендингу. Наразі східноєвропейська кухня користується особливим попитом. Надамо більше інформації або створимо проєкт під ваші очікування.

Площа: 500 м2

Комунальні в середньому: 30.000 – 35.000 гривен.

Оренда та управління підприємством: 12500$/місяц

Продаж/ребрендинг/запуск проєкт/1 рік менеджмент: 625 000$

Відео оглядом й актуальну ціну, можна запитати у наших менеджерів.

Власник ресторану буде обговорювати актуальну ціну з потенційним ресторатором при зустрічі та під час огляду об’єкта.

Запропонувати свою ставку, відправте пропозицію нам на пошту.

Email: estate@proriat.com

Управління комерційною нерухомістю

Ресторани з Узбецькою й грузинською кухнею займають почесне місце серед найпопулярніших закладів громадського харчування. Українці не звикли оплачувати традиційні страви в ресторані. А ось східноєвропейські ласощі вже стали нормою для кожного. Манти, самса, кабоб, плов, лагман, список можна продовжувати, але головне це затишок і традиції гостинності, які роблять не байдужими до таких ресторанів. Можна бачити, як східні концепції ресторанів завойовують ринок. Приклад: Чайхана, Puri Chveni, Eshak, Шоті та інші.

Proriat Hospitality Partners & Proriat Hospitality Real Estate – знайде вигідне місце розташування або створить рішення щодо збільшення рентабельності вашого об’єкта. Розробить концепцію, сформує команду й забезпечить досягнення корпоративних цілей. Розвивайте свій проєкт з нами!

Агентства нерухомості і керуючі компанії

У чому може бути перевага керуючої компанії? Звичайно ж це ефективний менеджмент підприємства й отримання запланованого прибутку. Стабільний розвиток проєкту й відкриття нових локацій в містах України та закордоном, як це робить мережу ресторанів узбецької кухні Урюк, її власник Антон Вінер. Багато хто навіть не здогадуються, що такі гігантські мережі, як Hilton, Marriott, MacDonald’s є успішний приклад керуючих компаній. В Україні можна назвати одну компанію, яка може взяти ваш проєкт під зовнішнє управління, але швидше за все вам доведеться змінити назву на Mafia. Варто назвати такі керуючі групи, як Bulldozer, Novikov, ресторани яких успішно працюють в Україні, Дубай, Лондоні, Саудівської Аравії та Гонконгу.

На жаль, поняття менеджмент в Україні з’явився не так давно, а термін застосовується тільки у великих холдингових компаній й корпорацій. Багато хто не розуміє й часто плутають функції менеджменту, як управління підприємством і людськими ресурсами з операційною діяльністю та вирізаннями мікрозавдань.

Як відбувається співробітництво з управляючою компанією?

Як відбувається співробітництво з керуючими компаніями? Середнє розподіл прибутку може ділитися в частинах 70/30, як це запропоновано в Lev City Hotel, новий інвестиційний готельний проєкт у Львові. У великих мережевих готелів обговорюється відсоток від загального обороту (від анг. Gross profit). В Україні роялті франшизи становить 5% тільки за використання ТМ. В Proriat Hospitality Partners називають взаємовигідну процентну ставку в розмірі 10% за управління підприємства громадського харчування.

Постійно перевіряєте майданчика по оренді комерційної нерухомості, щоб бути першим, хто забере вигідну локацію.

З нами ви зможете більше зосередитися на розробці свого унікального продукту, в той час, як ми підбираємо для вас найкращі пропозиції. Ви напевно чули про те, коли хороші об’єкти навіть не виставляють у відкритий доступ, тому що їх орендує місцевий ресторатор. Надішліть нам свої вимога й отримуйте всі актуальні пропозиції зручним для вас способом.

Іноді ми вигораємо, а знайти ідею для нового проєкту вже не виходить. Так, можна купити майстер франшизу, міжнародного бренду за кілька десятків тисяч доларів. У вашому портфоліо з’явитися красиву назву й гордість за володіння таким закладом. Але якщо з аналогічним бюджетом ви звернетеся в креативну або в керуючу компанію, то у вас буде перевага не тільки мінімізувати такий бюджет, а створити й розвивати свій бренд на зовнішніх ринках. На цей час жодна українська франшиза не представлена на міжнародному ринку.

Працюйте з нами!

Наша команда: фахівці й професіонали, які об’єднуються для виконання складних завдань і привносять свій внесок в розвиток вашого бренду. Від первинного планування і вивчення ринку до розробки концепції та детального плану дій. Від підбору приміщення та обмірів до створення дизайн-проєкту і ремонтних робіт. Від створення меню кухні та бару до зустрічі перших гостей. Від щоденного управління до виведення підприємства в точку беззбитковості зі стабільною 20% рентабельністю й успішним розвитком на нових локаціях.

Детальна інформація: ціна оренди, технічні характеристики приміщення, концепція, терміни реалізації проєкту, запис на консультацію, надсилайте свої питання нам в Директ, Telegram, Viber.
Тел: +38 097 050 5254 (для месенджерів)
Email: estate@proriat.com
Створюємо! Оптимізуємо! Управляємо!