Управління комерційною нерухомістю в Україні
Послуги з управління комерційною нерухомістю – це консалтингові послуги і комплексні рішення, які допомагають керувати бізнес-центрами, торговельними центрами, комерційною і житловою нерухомістю.
Навіщо потрібні послуги з управління комерційної нерухомості України?
Весь спектр таких послуг покликаний для того, щоб допомогти клієнтам оптимізувати свою роботу, експлуатаційні витрати, забезпечити правильну і безперебійну роботу об’єкта, підвищити ефективність роботи. Крім того, фахівці по послугах управління нерухомістю допоможуть прийняти стратегічні рішення, щоб досягти позитивних цілей, які перед собою поставив клієнт.
В першу чергу, якщо власник передає управління нерухомістю консалтингової або брокерської компанії, то він переслідує кілька цілей. Наприклад, є необхідність підвищити прибутковість підприємства або залучити співінвесторів для проекту. У той же час отримати можливість зосередити свою увагу на стратегічних бізнес-процесах, як власник компанії. Оптимізувати внутрішню організаційну структуру, отримати більш гнучку систему управління об’єктами і звільнити необхідні ресурси для реалізації нових проектів компанії.
Як проводиться управління комерційною нерухомістю?
Компанії, які беруть на себе відповідальність за управління нерухомістю в Україні, здійснюють роботу з орендарями, створюють і оптимізують необхідну управлінську та фінансову звітність, розробляють і шукають нові схеми роботи, підвищують якість послуг для орендарів.
Наші фахівці допомагають підібрати не тільки підрядника для об’єктів комерційної нерухомості, а й організовують загальний менеджмент, розставляючи правильно пріоритети й з огляду на побажання кожного клієнта.
Один з ключових питань під час управління нерухомістю – це збільшення активів клієнта і множення їх вартості. Фахівці розробляють індивідуальний стратегічний план з управління нерухомістю. Саме цей план допоможе в майбутньому максимально збільшити вартість активів, своєю чергою, операційні витрати мінімізуються.
Під час управління нерухомістю, ми покращуємо якість роботи об’єкта, операційну ефективність споруди, інвестиційну привабливість.
До послуг, що надаються під час керування різними типами нерухомості відносять:
- Технічно забезпечення й обслуговування комерційної нерухомості.
- Утримання та обслуговування офісів.
- Проведення модернізації приміщень, а також проведення косметичного, або навіть капітального ремонту.
- Моніторинг робіт, а також складання загального бюджету.
- Проведення тендерів серед постачальників.
Кому потрібні послуги з управління нерухомістю в Україні?
В першу чергу такі послуги потрібні людям, які здають нерухомість в оренду, але не мають можливості, або часу займатися операційним управлінням. Такі власники комерційної нерухомості не мають можливості обслуговувати свої активи й здійснювати контроль над усіма операціями й фінансами.
Тільки з боку здається, що здавати комерційну, або житлову нерухомість – це просто. Є велика кількість різних нюансів і підводних каменів. Брокерські агентства або експерти з комерційної нерухомості беруть виконання всіх завдань у свої руки, щоб ефективно управляти житловими або комерційними приміщеннями, отримуючи максимальну рентабельність. Ще одним важливим перевагам може бути те, що навіть, коли власник нерухомості проживає в іншому місті або країні, його актив продовжує працювати під професійним контролем фахівців.
Наша компанія надає послуги в забезпеченні максимально вигідної експлуатації комерційних приміщень в Україні. Управління комерційною нерухомістю, є важливим завданням, яку ми зможемо виконати з найкращим результатом.
Наші послуги
Proriat Hospitality Partners – ефективний менеджмент й гарантія рентабельності ресторану та готелю. Ознайомитись з нашими рішеннями та послугами: www.proriat.com
Proriat Real Estate – підбір вигідних HoReCa локацій під ключ. Каталог комерційної нерухомості та продаж готового бізнесу: www.proriat-realestate.com
Proriat Franchise Development – розвиток бренду, залучення партнерів, франчайзі й відкриття нових ресторанів. Каталог Франшиз на сайті: www.proriat-franchise.com