Як Продати, Купити або Орендувати Комерційну Нерухомість
Досвідчені інвестори знають, що комерційна нерухомість на сучасному ринку є оптимальним варіантом для того, щоб її продати, купити, здати в оренду, або взяти в оренду. Сьогодні багато підприємців і бізнесменів заробляють на таких угодах дуже солідні гроші. Багато інвесторів вкладають кошти саме в комерційну нерухомість, щоб надалі отримати фінансову вигоду.
Як продати комерційну нерухомість
Перш за все, кожен бізнесмен, який збирається продати нерухомість, купити її, або здати в оренду, повинен проаналізувати сучасний ринок. Йому потрібно дізнатися не тільки про актуальні пропозиції, але і про ціни – що є найголовнішим у подібній справі. Продає інформація про об’єкт комерційної нерухомості – це основна інформація, яку потрібно уважно вивчити перед операцією.
Продає інформацію можна підготувати самому, але можна звернутися і до досвідченого фахівця – рієлтор. Необхідно пам’ятати, що така інформація повинна складатися з цифр і конкретних фактів, а не викликати у покупця певні емоції. Угода повинна максимально точно показувати об’єкт продажу і пропозиція. Крім того, в що продає інформації повинні бути фото і відео об’єкта.
А ще, якщо ви оцінюєте нерухомість, незважаючи на те, чи купуєте ви її, чи продаєте, в оцінку повинні входити певні параметри, наприклад: локація нерухомості, а саме – де вона знаходиться, наявність поруч транспортних розв’язок і доріг, поверх, на якому знаходиться нерухомість, фінансовий стан орендаря, або покупця, потрібно підрахувати сумарну вартість експлуатації будівлі. Останній пункт особливо важливий, через те, що іноді орендарі, або покупці не враховують цей нюанс, а потім їм виходить дорожче обслужити нерухомість.
Купівля комерційної нерухомості
Перед покупкою такого будівлі інвестор повинен сам для себе вирішити, чи вже знати, для чого він купує його. Залежно від цього рішення інвестор формує для себе певний об’єкт, який він розглядає як інвестицію.
При покупці, як і при продажу, можна звернутися до фахівців, ріелторам, які знайомі з ринком і допоможуть продати нерухомість. Купівля комерційної нерухомості – це дуже серйозний крок у веденні бізнесу. Таку нерухомість ви можете купити, а через кілька років продати, коли вона стане дорожче. Але, також її можна купити, а потім здавати в оренду. Це допоможе вам вже через пару років окупити вартість нерухомості й значно заробити. Крім того, здаючи нерухомість в оренду, ви зможете отримувати постійний, а не разовий дохід.
Як показує практика, купуючи нерухомість, інвестори вкладають гроші в досить прибутковий бізнес. Він не вимагає ніякого розвитку, навіть простий земельну ділянку, на якій розташована незавершена споруда, зможе в майбутньому принести чимало прибутку.
Взяти в оренду, або здати комерційну нерухомість
Як вже було сказано раніше, здавати в оренду нерухомість – це один з найбільш гідних заробітків, який протягом багатьох років стабільно може приносити дохід.
Але, якщо ви вирішите взяти в оренду комерційну нерухомість, то ви зможете її використовувати, як складське, або офісне приміщення. Часто в оренду нерухомість беруть великі фірми, яким необхідні великі приміщення, наприклад, для продуктів, техніки, або навіть для персоналу.
У будь-якому випадку, комерційна нерухомість – це вигідне вкладення.
Наші послуги
Proriat Hospitality Partners – ефективний менеджмент й гарантія рентабельності ресторану та готелю. Ознайомитись з нашими рішеннями та послугами: www.proriat.com
Proriat Real Estate – підбір вигідних HoReCa локацій під ключ. Каталог комерційної нерухомості та продаж готового бізнесу: www.proriat-realestate.com
Proriat Franchise Development – розвиток бренду, залучення партнерів, франчайзі й відкриття нових ресторанів. Каталог Франшиз на сайті: www.proriat-franchise.com