Інвестиції в комерційну нерухомість України
Інвестиції в комерційну нерухомість – прибуткова справа, завдяки якому інвестор може значно збільшити свої активи й отримати додатковий, частіше за все, пасивний дохід. Багато підприємців інвестують свої кошти в комерційну нерухомість, оскільки це є одним з найбільш вигідних рішень в операціях на сучасному ринку нерухомості.
Що таке інвестиції в нерухомість?
Інвестиції в українську нерухомість, як і на глобальному міжнародному ринку давно вже стали одним з найбільш прибуткових вкладень. Таким чином можна не тільки зберегти свої фінанси, але і примножити їх.
Такого роду інвестиції – це вкладення позикових коштів і особистого капіталу в ще не створену, або вже побудовану нерухомість для того, щоб в майбутньому отримати від неї дохід. Наприклад, найбільш вигідним вкладенням в комерційну нерухомість є інвестування в складські та офісні приміщення. Потім їх найчастіше здають в оренду й отримують пасивний дохід
Залежно від типу об’єкта, в який вкладають гроші, інвестиції в нерухомість поділяють на чотири типи:
Інвестиції в нерухомість за кордоном. Найчастіше таке роблять, коли хочуть отримати посвідку на проживання в іншій країні.
Інвестиції в комерційну нерухомість. У неї вкладають кошти для того, щоб з часом заробляти на оренді складських приміщень, офісів і інших різновидів комерційної нерухомості.
Інвестування в житлову нерухомість. Її так само часто після покупки здають в оренду, оскільки перепродувати її не дуже вигідно.
Інвестиції в нерухомість на етапі будівництва. Це один з найпопулярніших видів інвестування в покупку нерухомість від забудовника.
Але, щоб інвестувати в нерухомість не досить мати тільки певним капіталом. Для цього потрібно мати не загальне уявлення про інвестиції, а цілий набір різних рішень і стратегію. Наші консультанти й менеджери володіють такими знаннями, завдяки своєму досвіду та багаторічному вивченню ринку, вони можуть визначити правильний вектор розвитку інвестиційної діяльності та провести унікальний консалтинг з інвестицій в різні види нерухомості.
Навіщо і хто інвестує в нерухомість?
- Інвестиції в нерухомість є дуже потрібним інструментом заощадження фінансів і своїх активів з наступних причин:
- Вигода. Як показує практика, ціна на нерухомість практично ніколи не знижується, а якщо знижується, то незначно і не на довгий період.
- Можливості. Зокрема, якщо вкласти гроші в нерухомість, то через певний час її можна використовувати навіть у своїх цілях.
- Пасивний дохід. Це найбільш вигідний тип доходу, адже практично нічого не потрібно робити, якщо не враховувати обслуговування нерухомості. Але, в разі, якщо ви довіряєте інвестування в нерухомість брокерської компанії, то всі необхідні операції будуть робити її фахівці.
Послуги з інвестицій в нерухомість України
Наші експерти допоможуть провести оцінку ринкової вартості об’єктів комерційної нерухомості та корпоративних прав на неї.
Розробка маркетингових матеріалів. У список таких матеріалів входить навіть презентація нерухомості, крім того, фахівці надають точні цифри й прогнози на довгостроковий розвиток проєкту після вкладення в нього коштів. Вони враховують всі ризики й можливу вигоду, підраховуючи фінанси й надаючи своїм клієнтам точні дані й перспективу.
Для створення комерційної пропозиції й залучення співінвесторів, ми створюємо команду експертів з нерухомості й маркетологів. У цій команді, експерти й менеджери створюють нові стратегії, аналізують ринок інвестицій та нерухомості, вносять пропозиції й показують клієнтам всі сторони майбутньої угоди в цифрах.
Супровід угод і аудиту. Ми спеціалізуємося на складанні всієї необхідної документації під час здійснення операцій. Наші фахівці будуть супроводжувати операцію з купівлі комерційної нерухомості в Україні або за її межами.
Наші послуги
Proriat Hospitality Partners – ефективний менеджмент й гарантія рентабельності ресторану та готелю. Ознайомитись з нашими рішеннями та послугами: www.proriat.com
Proriat Real Estate – підбір вигідних HoReCa локацій під ключ. Каталог комерційної нерухомості та продаж готового бізнесу: www.proriat-realestate.com
Proriat Franchise Development – розвиток бренду, залучення партнерів, франчайзі й відкриття нових ресторанів. Каталог Франшиз на сайті: www.proriat-franchise.com