Оголошення – оренда приміщень ресторанів і барів в Харкові

Так, це повністю готове бізнес рішення. У нас є кілька цікавих локацій (off-market пропозиції) Вони очікують свого впевненого орендодавця або мережу ресторанів, яка готова реалізувати черговий успішний проєкт та додати його у своє портфоліо. Агентства вважають за краще згадувати фразу “червона лінія”, скажімо, що місце розташування з величезним потенціалом генерувати достатній валовий оборот зі стабільною рентабельністю 21%

Об’єкти розташовані в історичних будинках, де вже були барні та ресторанні проєкти. Цей момент може враховуватися, як перевага, завдяки значним технічними поліпшеннями, які були зроблені попереднім орендарем.

Оренда Ресторанів

Площа: від 100 м2 до 350 м2

Електрика: 35 – 65 кВт

Ціна оренди: від 85 000 гривень/місяць з урахуванням реалізації концепції й адміністративним супроводом закладу.

Інвестиції: від 550$ на м2.

Рентабельність: 21%

Термін окупності: 12 місяців.

Умови створення франшизи й розвиток проєкту: обговорюються

Підібрати приміщення в Оренду

Asia Kitchen концепция, которая была взята из реальной истории нашего бренд-шефа из Японии. Под его руководством были открыты международные проекты в Киеве и Польше. Он является знаменитым шеф-поваром на кулинарных TV программах в Токио. 

Формат закладу розповідає, як прагнення й любов до того, що ти робиш, може привести до успіху. В меню кожне блюдо має невелику історію, вчення та мудрість, за якої гості, приходять, щоб отримати життєву мотивацію. Атмосфера розповість тобі, то, що життя – це кожен день боротьба, яка робить тебе сильнішим. Місце, де відчувають себе самураєм, як хлопці, так і дівчата. Після відвідин, якого заряджаються енергією для досягнення нових вершин. Сюди приходять поспілкуватися з шефом й поспостерігати за шоу під час приготування своєї страви. Менеджери Proriat Hospitality Partners і шеф-кухар завдяки спільній роботі, створять бренд, який можна буде масштабувати. Забезпечимо необхідне формування комерційної пропозиції для пошуку партнерів в інших містах.

Нерухомість в оренду в Харкові

Вам напевно цікаво та ви запитаєте, чому закрилися проєкти в даних приміщеннях?

Багато хто помилково вважає, що, якщо в них є ідея, яку можливо вони побачили десь в іншому місті або країні, обов’язково спрацює в будь-якому місці. Хтось скаже, у кожного, є тисяча ідей. Хто завгодно, може, щось придумати. Так, чорт візьми! Ви абсолютно праві, і ми згодні на 100 відсотків, в тому, що ідея, концепція, гарний дизайн не зроблять всю магію, забезпечивши прибуток підприємства. Статистика демонструє, що 70% ресторанів закриваються в перший рік після відкриття. Ми не перестаємо повторювати, щоб почати реалізовувати свою концепцію, попередньо потрібно проаналізувати й вивчити всі сторони кожної локації. А найголовніша робота починається після відкриття дверей свого закладу, коли потрібно чітке щоденне планування, адміністрування, контроль, контроль, контроль!

Менеджмент ресторану

Ефективний менеджмент підприємства – запорука досягнення запланованих фінансових показників, шляхом забезпечення безперебійного управління. Тому, навіть якщо у вас є концепція, ви показали своїм друзям й близьким, яким вона дуже сподобалося – це не буде гарантуватиме успіх вашого ресторану.

Потрібно пам’ятати, що на 80% можна спрогнозувати діяльність ресторану й визначити, чи буде проєкт досить рентабельний щодо валового прибутку та одночасно до суми інвестицій (ROI).

Тому, результат провальної діяльності попереднього бренду може бути викликана, як невірно обрана концепція (аналіз, потрібно проводити перед початком будь-якої роботи) для даної локації або погане управління та відсутність контролю (менеджмент, таке ж мистецтво й щоденна робота, яка вимагає віддачі своїй справі, об’єднуючи команду для досягнення корпоративних цілей).

Як знайти приміщення під ресторан

Підсумок. Для того, щоб створити, щось сильне, велике й прибуткове, потрібні партнери фахівці у своїй справі, заряджені на 100 відсотків для отримання позитивного результату.

Proriat Hospitality Partners – ваше комплексне рішення в готельному-ресторанній сфері. Від первинного планування і вивчення ринку до розробки концепції та детального плану дій. Від підбору приміщення та обмірів до створення дизайн-проєкту і ремонтних робіт. Від створення меню кухні та бару до зустрічі перших гостей. Від щоденного управління до виведення підприємства в точку беззбитковості зі стабільною 20% рентабельністю й успішним розвитком на нових локаціях.

Детальна інформація: ціна оренди, технічні характеристики приміщення, концепція, терміни реалізації проєкту, запис на консультацію, надсилайте свої питання нам в Директ, Telegram, Viber.
Тел: +38 097 050 5254 (для месенджерів)
Email: estate@proriat.com
Створюємо! Оптимізуємо! Управляємо!